Лопаткин Евгений

Подъезды в плохом состоянии

В процессе решения

Заявление
на действия обслуживающей организацией
ГУПС УК «Стрелецкая бухта»

Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановлением № 170 от 27 сентября 2003г. утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003. (далее Правила и нормы).
Организацией, занимающейся эксплуатацией нашего жилого дома по адресу: г. Севастополь ул. Вакуленчука дом 10, является ГУПС «УК Стрелецкая бухта» (расположена по адресу г. Севастополь ул. Дмитрия Ульянова дом 16).
Согласно п.3.2. Правил и норм (содержание лестничных клеток) п. п. 3.2.2. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;
- нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
Вышеуказанные требования не выполняются со стороны эксплуатирующей организации «УК Стрелецкая бухта». Не организован, не спланирован и не выполняется текущий ремонт, не смотря на получение от жильцов нашего жилого дома денежных средств на содержание и текущий ремонт жилья. Так же не выполняется подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации (п.2.6 Правил и норм).
В подъездах (лестничных клетках) нашего жилого дома, до настоящего времени отсутствует отопление (в период всего отопительного сезона), что не соответствует установленным нормам ( п.п.3.2.2.Правил и норм): срезаны небольшие участки стояков отопления.
Освещенность искусственным светом лестничных клеток не соответствует установленным нормам (п.п 3.2.6.Правил и норм): отсутствуют светильники.
Окраска стен, потолков, оконных и дверных откосов, дверных блоков в этажные электрощитовые, ограждений лестничных клеток не соответствует установленным нормам (п.п 3.2.8.Правил и норм): разрушение штукатурки, шпаклевки и окрасочного слоя с поверхностей.
Загрузочные клапана мусоропроводов так-же не соответствуют установленным нормам (п.п 5.9.1. и п.п 5.9.3 Правил и норм): отсутствуют загрузочные ковши.
После неоднократных обращений жителей дома по вопросу систематического не выполнения ГУПС «УК Стрелецкая бухта», её непосредственных функциональных обязанностей по текущему ремонту нашего жилого дома, включающего в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей, вышеуказанная организация приступила к выполнению текущего ремонта общего имущества жилого дома:
В 3 (третьем) подъезде представителями ГУПС «УК Стрелецкая бухта» выполнена окраска стен (панелей) лестничной клетки. Работы по окраске стен (панелей) лестничной клетки выполнены с грубейшими нарушениями существующей действующей нормативной базы по ремонтно-строительным работам . По результатам выполненных работ не обеспечена однотонность и однородность окрашенных поверхностей: присутствуют пятна, брызги, подтеки, морщины. Окраска производилась по неподготовленным поверхностям, не производилась расшивка трещин, шлифование, вытягивание филенок и другие сопутствующие работы (согласно состава работ по выполнению окраски стен). Работы выполнены с браком. Поверхность слоя малярного покрытия после окраски не ровная, с подтеками краски, имеет зубчатое строение с просвечиванием подлежащих слоев краски. Окраска ограждений лестничных клеток, дверных блоков в этажные электрощитовые не выполнена (совсем). Оконные откосы не обработаны и имеют не правильные геометрические размеры.
ГУПС «УК Стрелецкая бухта» не привела в соответствии с требованиями п.п. 3.2.8. Правил и норм окраску стен, потолков, оконных и дверных откосов, дверных блоков в этажные электрощитовые, ограждений лестничных клеток.
К выполнению остальных требований Правил и норм (п. 3.2 п. п. 3.2.2.) по приведению в исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках и обеспечению нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках, организация по обслуживанию жилищного фонда ГУПС «УК Стрелецкая бухта» не приступала и судя по её действиям не собирается приступать.

В связи с изложенным прошу:

1.Провести экспертизу качества и объемов работ, сметной стоимости на соответствие объемам работ, выполненных по текущему ремонту ГУПС «УК Стрелецкая бухта» , с привлечением независимых экспертов и представителей управления государственного жилищного надзора за отчётный период с 01.01.2017 по 30.06.2017 по 3 (третьему) подъезду жилого дома по адресу: г. Севастополь ул. Вакуленчука 10.

2. Провести экспертизу подписанных актов приемки выполненных работ после проведения текущего ремонта по 3 (третьему) подъезду жилого дома по адресу: г. Севастополь ул. Вакуленчука 10 за отчётный период с 01.01.2017 по 30.06.2017 г.

3. Обязать обслуживающую организацию ГУПС УК Стрелецкая бухта произвести в полном объеме и в кратчайшие сроки качественный текущий ремонт 3-го подъезда жилого дома по улице Вакуленчука дом 10 в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, с предъявлением результатов работ представителям управления государственного жилищного надзора.
Россия, Севастополь, Нахимовский муниципальный округ
Прикрепленные файлы:
У вас такая же проблема?
Отправить заявление

Ход решения

Портала Администратор :
Лопаткин Евгений сообщил о проблеме «Подъезды в плохом состоянии».
Портала Администратор :
Модератор одобрил проблему. Заявление отправилось в следующие организации: Правительство Севастополя
Лопаткин Евгений :
Создано обжалование на действия органа власти
Портала Администратор :
Модератор одобрил отправку обжалования. Заявление отправилось в следующие организации: Правительство Севастополя
Лопаткин Евгений :
Создано обжалование на действия органа власти
Портала Администратор :
Модератор одобрил отправку обжалования. Заявление отправилось в следующие организации: Правительство Севастополя
Лопаткин Евгений :
Создано обжалование на действия органа власти
Портала Администратор :
Модератор одобрил отправку обжалования. Заявление отправилось в следующие организации: Правительство Севастополя
Портала Администратор :
Модератор одобрил отправку обжалования. Заявление отправилось в следующие организации: Правительство Севастополя
Лопаткин Евгений :
Создано обжалование на действия органа власти
Портала Администратор :
Модератор одобрил отправку обжалования. Заявление отправилось в следующие организации: Правительство Севастополя
Портала Администратор :
Модератор одобрил отправку обжалования. Заявление отправилось в следующие организации: Правительство Севастополя
Лопаткин Евгений :
Создано обжалование на действия органа власти

Комментарии 8

Лопаткин Евгений:
Качество окраски и виртуозность исполнения

Прикреплённые файлы:

Лопаткин Евгений:
Неподготовленные поверхности

Прикреплённые файлы:

Лопаткин Евгений:
Качество окраски торцов лестничных маршей

Прикреплённые файлы:

Лопаткин Евгений:
Необработанные примыкания стен к ступеням

Прикреплённые файлы:

Лопаткин Евгений:
Отсутствие радиатора отопления

Прикреплённые файлы:

Лопаткин Евгений:
Не восстановлены поручни на металлических ограждениях

Прикреплённые файлы:

Лопаткин Евгений:
Оконные откосы - не правильные геометрические размеры - и это после "ремонта".

Прикреплённые файлы:

Лопаткин Евгений:
Радиаторы отопления в подъезде в процессе ремонта не окрашивались.

Прикреплённые файлы:

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.